Le coût des papiers, par la Chine

Lorsque l’Etat Français veut “rendre du pouvoir d’achat” aux ménages, en France, il s’en prend aux rémunérations des professionnels les accuse de profiter de rentes indécentes (tout en laissant, sans aucun scrupule, les Départements augmenter les taxes de 3,80 à 4,50 %) et met en oeuvre une réforme susceptible de générer des conséquences sociales préjudiciables…

Nous vous avons, c’est vrai, souvent cité la Chine pour défendre les principes du Service Notarial, car ce grand pays en plein réveil a choisi, après mure réflexion, d’adopter plutôt le système de notariat à l’Européenne que les méthodes de la Common Law…Eh bien nous voici encore devant une occasion de citer en exemple le “pays du matin calme” !

Lorsque le Gouvernement Chinois veut faciliter les transactions immobilières, ce n’est pas aux notaires qu’il envisage de faire supporter l’effort ! Et notez au passage le taux des taxes dont la diminution est annoncée ! 1/3 du montant facturé en cumulant les taxes départementales, communales, frais d’assiette et recouvrement et contribution de sécurité immobilière applicables dans notre “pays de cocagne”

A lire sur le Figaro

La Chine réduit les taxes sur les transactions immobilières

La Chine va réduire les taxes sur les achats de logements dans la plupart des villes, a annoncé vendredi le gouvernement, pour tenter de relancer le marché immobilier, saturé par une surabondance de l’offre après des années de surchauffe de la construction. C’est la deuxième fois en moins d’un mois que les autorités chinoises adoptent des mesures pour raviver ce secteur crucial et très fragilisé. Après un geste conciliant sur les conditions des prêts immobiliers, Pékin assouplit désormais la fiscalité.

Pour les personnes réalisant un premier achat, la taxe sur l’établissement des titres de propriété tombera à 1,5% dès lundi pour un logement de plus de 90 m2, contre 2% auparavant, dans toutes les villes chinoises, a indiqué le ministère des Finances.
En-dehors des super-métropoles que sont Pékin, Shanghai, Canton et Shenzhen, la taxe professionnelle sera supprimée pour la vente d’un logement intervenant au moins deux ans après l’achat, ajoutait-il.

Et les taxes sur l’acquisition d’une résidence secondaire dans ces mêmes villes sont également réduites. Début février, la banque centrale chinoise (PBOC) avait de son côté abaissé grandement le niveau de l’apport exigé pour obtenir un prêt immobilier en vue de l’achat d’un premier logement.

 

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